Le Jade

Plus que 4 lots
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81.52
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Livraison dans 19 mois
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Terrasse 75.72m²
Prix · TTC
309 000
TVA 5,5 %
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Adresse

64 rue d'Amiens

Saint-Denis (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 82 m² dans le programme immobilier Le Jade à Saint-Denis (93066), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une terrasse de 76 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le prix attractif de 309 000 € inclut un stationnement, offrant un confort supplémentaire. Proche des commodités et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.52 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

75.72 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

309 000

soit 3 790/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 725 €

Coût total d'acquisition

316 725

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 292 891TVA : 16 109

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 309 000 €

Mensualité estimée
1 392 €/mois
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30 900 €
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25 ans
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Coût du crédit139 500 €
Total remboursé417 600 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au p...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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