Adresse
35-37 Rue Du Pont Des Morts
Metz (57)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 34 m² au 3ème étage dans le programme immobilier ORNAMENT à Metz (57463), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie modernité et confort, parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs avisés. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Ce bien immobilier est proposé à 239 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour intégrer un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Studio
34.4 m²
0
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %239 000€
soit 6 948 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 975 €
Coût total d'acquisition
244 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
ORNAMENT - METZ Plaquette Partenaires avec tous les plans et prix - Cliquez ici METZ, perspectives d'avenir Ville TGV 1h30 de Paris / 1h30 de Strasbourg + aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine , situé à 20 km du centre, à proximité directe de la gare de Lorraine TGV A 45 min du Luxembourg et 1h de l'Allemagne Ville cossue, préfecture de la Moselle, comptant 122 000 habitants au coeur d'une agglomération de 290000 habitants Ville jeune et dynamique comptant 21 000 étudiants Riche tissu économique et culturel ORNAMENT, une adresse rare Entre Universités et Hôtel de ville, un remarquable hôtel particulier en coeur de ville. Commerces et transports sont situés au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont accessibles en moins...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.
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