ALBA

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46.04
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Livraison dans 20 mois
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Terrasse 16.23m²
Prix · TTC
300 000
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Adresse

91-93 route de la Fretallaz

Fillière (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 46 m² au sein du programme immobilier ALBA à Fillière (74282), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 55 m², parfaits pour les amateurs de plein air. Ce bien immobilier comprend 2 pièces lumineuses et un stationnement sécurisé. À 300 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique de Haute-Savoie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.04 m²

Chambres

1

Étage

-

Stationnement

AUTRES

Terrasse

16.23 m²

Jardin

54.67 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

300 000

soit 6 516/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 500 €

Coût total d'acquisition

307 500

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Pour ce bien à 300 000 €

Mensualité estimée
1 352 €/mois
10% du prix
30 000 €
270 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 600 €
Total remboursé405 600 €

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Le programme

Description

Inspirés des corps de ferme savoyards, les trois bâtiments dessinent une silhouette raffinée saupoudrée d'une note contemporaine : les toitures à double pan murmurent la tradition, tandis que l'enduit minéral aux nuances de gris capte et renvoie la lumière avec distinction. Sous le soleil, les menuiseries anthracite rythment la façade, et le bardage bois des balcons exprime une chaleur enveloppante. À l'intérieur, l'agencement privilégie la fluidité et les volumes baignés de lumière. La pièce de vie, coeur battant de l'appartement, est conçue comme un havre pour l'art de la lenteur et du partage, et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Les balcons et terrasses deviennent ainsi de véritables extensions, des parenthèses suspendues o...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Imaprim

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

Assistant Mimo

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