Dessaix

Appartement 2 pièces

Thonon-les-Bains (74)

38.14 m²

T4 2025

Prix

218 800€

+5photos

1 / 9

Adresse

14 rue des Italiens

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 38 m² dans le programme immobilier Dessaix à Thonon-les-Bains. Idéal pour investissement ou résidence principale, cet appartement neuf offre une belle luminosité et de nombreux rangements. Situé au 4ème étage, il bénéficie d'une exposition agréable. Une opportunité à saisir pour votre projet immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.14 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

218 800€

soit 5 737 €/m²

Frais de notaire

5 470 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

224 270 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 218 800 €

Mensualité estimée

986 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 880 €

Montant emprunté

196 920 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit98 880 €

Total remboursé295 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Dessaix

Description

Optimisez votre investissement LMNP avec un package logement meublé à 6 000 € tout inclus.La résidence Dessaix propose des appartements du studio au 5 pièces.Située au cœur du centre-ville de Thonon, toutes les commodités sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour la vie quotidienne.Plusieurs commerces sont installés au pied de la résidence.La gare de Thonon, se situe à 3 minutes à pied et bénéficie du passage de la ligne du Léman Express. Chaque appartement possède un espace extérieur.Derrière les façades des bâtiments, se déploie un parc paysager de près de 4000 m² où vous pourrez vous promener et vous ressourcer à loisir . La résidence Dessaix allie tous les bénéfices d'une vie en centre-ville avec l'omniprésence de la nature. ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thonon-les-Bains (74)

+25.5%

+853 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thonon-les-Bains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Thonon-les-Bains (74)

Dessaix

221 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.27 m²

oct. 2025

3ème étage