Dessaix

Appartement 2 pièces

Thonon-les-Bains (74)

42.27 m²

T4 2025

Prix

225 000€

+5photos

1 / 9

Adresse

14 rue des Italiens

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 42 m² dans le programme immobilier Dessaix à Thonon-les-Bains. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est situé au 4e étage. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie fonctionnel. Proche des commodités et des transports, c'est une opportunité à saisir pour profiter du dynamisme de cette ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.27 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

225 000€

soit 5 323 €/m²

Frais de notaire

5 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

230 625 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 225 000 €

Mensualité estimée

1 014 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 500 €

Montant emprunté

202 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit101 700 €

Total remboursé304 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Dessaix

Description

Optimisez votre investissement LMNP avec un package logement meublé à 6 000 € tout inclus.La résidence Dessaix propose des appartements du studio au 5 pièces.Située au cœur du centre-ville de Thonon, toutes les commodités sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour la vie quotidienne.Plusieurs commerces sont installés au pied de la résidence.La gare de Thonon, se situe à 3 minutes à pied et bénéficie du passage de la ligne du Léman Express. Chaque appartement possède un espace extérieur.Derrière les façades des bâtiments, se déploie un parc paysager de près de 4000 m² où vous pourrez vous promener et vous ressourcer à loisir . La résidence Dessaix allie tous les bénéfices d'une vie en centre-ville avec l'omniprésence de la nature. ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thonon-les-Bains (74)

+25.5%

+853 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thonon-les-Bains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

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