Adresse
36 Et 60 route de la Croix de Marcille
Nernier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 86 m² dans le programme immobilier L'ALCEA à Nernier, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 15 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec des prestations de qualité. Situé dans une commune prisée, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable. Un stationnement est également prévu pour votre confort au quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.88 m²
3
-
AUTRES
14.59 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %539 000€
560 000 €↓ Baisse de 21 000 € (−4 %)
soit 6 276 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 475 €
Coût total d'acquisition
552 475 €
7 mai 2026
13 mai 2026
- Mise en vente560 000 €
- Aujourd'hui539 000 €
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Le programme
Description
Résidence intimiste implantée au centre du pittoresque village médiéval de Nernier, L'Alcéa est composée de 39 logements répartis sur deux bâtiments. L'architecture d'Alcéa puise son inspiration dans le bâti traditionnel néronien. Elle l'enrichit d'une note contemporaine en mêlant pierre, bois et acier au milieu d'une nature luxuriante. Les enduits minéraux reprennent le ton du bureau de poste voisin. Les bâtiments, de seulement 2 étages, évoquent une succession de maisons de village. L'alternance des toitures rend les bâtiments particulièrement agréables à l'oeil. Finalement, L'Alcéa réussit le pari de fusionner avec l'environnement lacustre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.
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