Adresse
36 Et 60 route de la Croix de Marcille
Nernier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 91 m² dans le programme immobilier L'ALCEA à Nernier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 55 m² et d'une terrasse de 31 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie confort et modernité, avec des prestations haut de gamme. Situé dans un cadre paisible, ce bien offre un stationnement pour un confort quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans ce programme immobilier recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.95 m²
3
-
AUTRES
30.92 m²
55.18 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %554 700€
soit 6 099 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 868 €
Coût total d'acquisition
568 568 €
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Pour ce bien à 554 700 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Résidence intimiste implantée au centre du pittoresque village médiéval de Nernier, L'Alcéa est composée de 39 logements répartis sur deux bâtiments. L'architecture d'Alcéa puise son inspiration dans le bâti traditionnel néronien. Elle l'enrichit d'une note contemporaine en mêlant pierre, bois et acier au milieu d'une nature luxuriante. Les enduits minéraux reprennent le ton du bureau de poste voisin. Les bâtiments, de seulement 2 étages, évoquent une succession de maisons de village. L'alternance des toitures rend les bâtiments particulièrement agréables à l'oeil. Finalement, L'Alcéa réussit le pari de fusionner avec l'environnement lacustre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.
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