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MÉNOLIA

Appartement 3 pièces
Fillinges (74)
|
68.45 m²
|
T3 2027
|
Balcon 8.74m²
Prix
289 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

Route de la Vallée Verte

Fillinges (74)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Ce lumineux appartement neuf de 68 m² au cœur du programme immobilier MÉNOLIA à Fillinges offre un espace de vie idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 3 pièces et son balcon de 9 m², il saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Situé dans une ville dynamique, cet appartement est une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.45 m²

Chambres

2

Étage

-

Balcon

8.74 m²

Le prix

Prix du bien

289 000€

soit 4 222 €/m²

Frais de notaire

7 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

296 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 289 000 €

Mensualité estimée
1 302 €/mois
10% du prix
28 900 €
260 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 500 €
Total remboursé390 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

MÉNOLIA

Description

LANCEMENT COMMERCIALLa résidence MÉNOLIA propose 29 appartements du 2 au 4 pièces.Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature.Implantée au cœur de la vallée, la résidence s’intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges.Les façades jouent sur des décrochés subtils, les toitures à deux et trois pans sont rythmées par des casquettes architecturales, et le traitement soigné des matériaux – serrureries contemporaines, teintes harmonieuses – confère à l’ensemble une modernité discrète.La résidence propose 29 a...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Fillinges (74)

+16.5%
+576 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Fillinges pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Imaprim

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

Assistant Mimo

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