MENOLIA
Appartement 2 pièces
Adresse
Route de la Vallée Verte
Fillinges (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 43 m² au sein du programme immobilier MENOLIA à Fillinges (74128), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, au prix attractif de 233 000 €, offre un cadre de vie privilégié dans cette commune dynamique de Haute-Savoie. Stationnement inclus pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité à saisir dans un secteur en plein essor !
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.36 m²
1
-
AUTRES
10.98 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %233 000€
soit 5 374 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 825 €
Coût total d'acquisition
238 825 €
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Pour ce bien à 233 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature. Implantée au coeur de la vallée, la résidence s'intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l'architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges. Les façades jouent sur des décrochés subtils, les toitures à deux et trois pans sont rythmées par des casquettes architecturales, et le traitement soigné des matériaux - serrureries contemporaines, teintes harmonieuses - confère à l'ensemble une modernité discrète. La résidence propose 29 appartements bien orientés, dont 10 logements en BRS*, bénéficiant major...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.