Adresse
Route de la Vallée Verte
Fillinges (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier MENOLIA à Fillinges (74), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cet appartement neuf de 3 pièces offre un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Profitez d'une localisation privilégiée en Haute-Savoie, proche des commodités et des paysages montagnards. Ce bien inclut un stationnement, combinant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.91 m²
2
-
AUTRES
8.26 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %289 000€
soit 4 194 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 225 €
Coût total d'acquisition
296 225 €
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Pour ce bien à 289 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature. Implantée au coeur de la vallée, la résidence s'intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l'architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges. Les façades jouent sur des décrochés subtils, les toitures à deux et trois pans sont rythmées par des casquettes architecturales, et le traitement soigné des matériaux - serrureries contemporaines, teintes harmonieuses - confère à l'ensemble une modernité discrète. La résidence propose 29 appartements bien orientés, dont 10 logements en BRS*, bénéficiant major...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.
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