MÉNOLIA
Appartement 3 pièces
Adresse
Route de la Vallée Verte
Fillinges (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² au sein du programme immobilier MÉNOLIA à Fillinges (74128), idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Ce appartement neuf de 3 pièces allie confort et modernité, parfait pour les familles ou les investisseurs. Profitez d'une localisation privilégiée dans une commune dynamique de Haute-Savoie. Ce bien, sans terrasse ni balcon, offre un cadre de vie agréable et un potentiel de rentabilité attractif. À 333 000 €, c'est une opportunité à saisir dans l'immobilier neuf.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.42 m²
2
-
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 5 014 €/m²
8 325 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
341 325 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
LANCEMENT COMMERCIALLa résidence MÉNOLIA propose 29 appartements du 2 au 4 pièces.Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature.Implantée au cœur de la vallée, la résidence s’intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges.Les façades jouent sur des décrochés subtils, les toitures à deux et trois pans sont rythmées par des casquettes architecturales, et le traitement soigné des matériaux – serrureries contemporaines, teintes harmonieuses – confère à l’ensemble une modernité discrète.La résidence propose 29 a...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.
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