Appartement 3 pièces•69.55 m²
306 000 €
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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce beau T3 neuf de 70 m² situé à seulement 10 minutes* du centre historique de Rouen, dans un programme immobilier de standing. Cet appartement neuf de 3 pièces, situé au 2ème étage, offre un balcon de 8 m² pour profiter des moments en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine confort et praticité. Proche des commerces et transports, ce logement neuf est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.55 m²

Chambres

2

Étage

2

Balcon

7.86 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

306 000€

soit 4 400 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 650 €

Coût total d'acquisition

313 650 €

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Pour ce bien à 306 000 €

Mensualité estimée
1 379 €/mois
10% du prix
30 600 €
275 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit138 300 €
Total remboursé413 700 €

Le programme

Description

Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Jusqu'à 12 000 € de remise. Frais de notaire offerts. Dans un parc paysager associant patrimoine prestigieux et élégance contemporaine à Bois-Guillaume, découvrez un lieu de vie unique dédié à votre bien-être, un projet d’exception. Des bâtiments chargés d’histoire entièrement réhabilités qui dialoguent avec des constructions neuves avec des commerces en pied d’immeubles et une chapelle requalifiée pour accueillir des espaces d’activité, culturels et commerciaux. Dans cette atmosphère apaisée qui fait la part belle à la nature et aux espaces extérieurs, découvrez des appartements de haute facture, ouverts sur de larges balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs , avec un large choix de surfaces ...

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Le promoteur

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Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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