Appartement 3 pièces•77.22 m²
325 000 €
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Le logement

À propos de ce bien


Ce T3 de 77 m² situé en programme immobilier à Rouen offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes du centre historique. Avec son balcon de 11 m², profitez d'un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et potentiel. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Découvrez ce bien immobilier alliant modernité et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

77.22 m²

Chambres

2

Étage

2

Balcon

10.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

325 000€

soit 4 209 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 125 €

Coût total d'acquisition

333 125 €

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Pour ce bien à 325 000 €

Mensualité estimée
1 464 €/mois
10% du prix
32 500 €
292 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit146 700 €
Total remboursé439 200 €

Le programme

Description

Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Jusqu'à 12 000 € de remise. Frais de notaire offerts. Dans un parc paysager associant patrimoine prestigieux et élégance contemporaine à Bois-Guillaume, découvrez un lieu de vie unique dédié à votre bien-être, un projet d’exception. Des bâtiments chargés d’histoire entièrement réhabilités qui dialoguent avec des constructions neuves avec des commerces en pied d’immeubles et une chapelle requalifiée pour accueillir des espaces d’activité, culturels et commerciaux. Dans cette atmosphère apaisée qui fait la part belle à la nature et aux espaces extérieurs, découvrez des appartements de haute facture, ouverts sur de larges balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs , avec un large choix de surfaces ...

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Le promoteur

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Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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