Annecy, une adresse dans un cadre naturel
Appartement 2 pièces
Adresse
10 rue de Malaz
Annecy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² à Annecy, situé au 4ème étage d'un programme immobilier récent offrant un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Profitez de la ville d'Annecy, classée parmi les plus agréables de France, avec ses lacs et son patrimoine historique. Ce logement neuf est proposé à 292 000 € et offre un potentiel de rendement attractif.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.67 m²
1
4
AUTRES
8.12 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 687 €/m²
7 300 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
299 300 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 292 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour u...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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