Adresse
10 rue de Malaz
Annecy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 73 m² situé au 5ème étage dans le programme immobilier Annecy, une adresse dans un cadre naturel. Cet appartement neuf offre une terrasse de 29 m², idéale pour profiter de la douceur de vivre en Haute-Savoie. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Situé à Annecy, ce logement neuf est proche des commodités et des paysages naturels. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé de la région.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
72.65 m²
3
5
AUTRES
29.39 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %440 000€
soit 6 056 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 000 €
Coût total d'acquisition
451 000 €
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Pour ce bien à 440 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.