Au coeur du quartier des Magasins Généraux
Appartement 3 piècesPrix
255 000€
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Adresse
Angle de L’Avenue Brébant Et du boulevard Charles Arnould
Reims (51)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 68 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au coeur du quartier des Magasins Généraux à Reims (51454). Ce programme immobilier allie confort et modernité avec une terrasse de 7 m² pour profiter des jours ensoleillés. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition inconnue et d'un stationnement pratique. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien allie emplacement privilégié et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
67.7 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
AUTRES
Terrasse
7.45 m²
Le prix
Prix du bien
255 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 767 €/m²
Frais de notaire
6 375 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
261 375 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 255 000 €
Mensualité estimée
1 149 €/mois
10% du prix
25 500 €
229 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit115 200 €
Total remboursé344 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 20000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vivez une expérience immobilière unique en devenant propriétaire dans le nouveau quartier des Magasins Généraux. Situé sur les rives du canal entièrement réaménagées et piétonnisées, ce site de verdure et de nature abrite de beaux immeubles résidentiels chauffés grâce à la géothermie ainsi que des commerces, restaurants, espaces de coworking et de culture et 2 grandes écoles de renom. Le tout, à seulement 15 min* à pied de la gare TGV reliant Paris en 45 min*. C’est au cœur de ce nouvel écosystème dynamique que s’implante “Côté Bosquet”, une résidence Kaufman & Broad composée d'appartements neufs, du 3 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des espace...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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