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Au coeur du quartier des Magasins Généraux

Appartement 4 pièces
Reims (51)
|
79 m²
|
T4 2026
|
Balcon 13.85m²
Prix
312 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

Angle de L’Avenue Brébant Et du boulevard Charles Arnould

Reims (51)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 de 79 m² dans un programme immobilier au cœur du quartier des Magasins Généraux à Reims. Profitez d'un balcon de 14 m² pour une agréable détente. Idéal pour investissement ou première acquisition, cet appartement neuf vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79 m²

Chambres

3

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.85 m²

Le prix

Prix du bien

312 000€

soit 3 949 €/m²

Frais de notaire

7 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

319 800 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 312 000 €

Mensualité estimée
1 406 €/mois
10% du prix
31 200 €
280 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit141 000 €
Total remboursé421 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Au coeur du quartier des Magasins Généraux

Description

Vivez une expérience immobilière unique en devenant propriétaire dans le nouveau quartier des Magasins Généraux. Situé sur les rives du canal entièrement réaménagées et piétonnisées, ce site de verdure et de nature abrite de beaux immeubles résidentiels chauffés grâce à la géothermie ainsi que des commerces, restaurants, espaces de coworking et de culture et 2 grandes écoles de renom. Le tout, à seulement 15 min* à pied de la gare TGV reliant Paris en 45 min*. C’est au cœur de ce nouvel écosystème dynamique que s’implante “Côté Bosquet”, une résidence Kaufman & Broad composée d'appartements neufs, du 3 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des espaces extérieurs privatifs. * Source : Google Maps"" Les informations sur les risques auxquels c...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Reims (51)

+5.7%
+144 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Reims pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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