Charmante résidence à Poisy, mi-ville mi-village
Appartement 3 pièces
Adresse
735 - 805 route des Vignes
Poisy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² à Poisy (74213), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage d'une charmante résidence, ce appartement neuf offre un balcon spacieux de 20 m². Intégré à un programme immobilier mi-ville mi-village, ce bien allie calme et proximité. À saisir pour 474 000 €, ce biens immobilier promet un cadre de vie agréable et des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.84 m²
2
1
AUTRES
20 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %474 000€
soit 7 092 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 850 €
Coût total d'acquisition
485 850 €
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Pour ce bien à 474 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 16/03/2026 au 30/06/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitan...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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