Charmante résidence à Poisy, mi-ville mi-village
Appartement 5 pièces
Adresse
735 - 805 route des Vignes
Poisy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 105 m² situé au 2ème étage dans une charmante résidence à Poisy (74213), alliant confort et proximité des commodités. Ce appartement neuf offre 5 pièces lumineuses et un grand balcon de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Intégrée dans un programme immobilier soigné, cette résidence mi-ville mi-village séduit par son emplacement privilégié. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est proposé à 664 000 €. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
104.71 m²
4
2
AUTRES
20 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %664 000€
soit 6 341 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
16 600 €
Coût total d'acquisition
680 600 €
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Pour ce bien à 664 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 16/03/2026 au 30/06/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitan...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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