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Impulsion

Appartement 2 pièces
Annecy (74)
|
41.46 m²
|
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Loggia 9.62m²
Prix
268 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

10 rue de Malaz

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 2 pièces de 41 m² dans le programme immobilier Impulsion à Annecy. Situé au 4ème étage, cet investissement offre un emplacement privilégié à proximité des commodités. Avec son stationnement, ce bien saura séduire les amateurs de logement moderne et de qualité de vie en ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.46 m²

Chambres

1

Étage

4

Stationnement

AUTRES

Loggia

9.62 m²

Le prix

Prix du bien

268 000€

soit 6 464 €/m²

Frais de notaire

6 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

274 700 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 268 000 €

Mensualité estimée
1 208 €/mois
10% du prix
26 800 €
241 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 200 €
Total remboursé362 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Impulsion

Description

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparabl...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Annecy (74)

-5.6%
-330 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Annecy pour les appartements.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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