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Le Palladio

Appartement 4 pièces
Drancy (93)
|
76.1 m²
|
Prix
349 000€
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Adresse

92-98 avenue Marceau

Drancy (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 76 m² au sein du programme immobilier Le Palladio à Drancy (93029), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et moderne. Profitez d'une localisation stratégique à proximité des commodités et des transports. À 349 000 €, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.1 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

349 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 586 €/m²

Frais de notaire

8 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

357 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 349 000 €

Mensualité estimée
1 572 €/mois
10% du prix
34 900 €
314 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit157 500 €
Total remboursé471 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Palladio

Description

À Drancy, Kaufman & Broad dévoile une nouvelle résidence élégante et dans un style Art déco au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution.  Aux portes de Paris par le RER B, le métro 5 et 7, le Tramway 1 et 11  et bénéficiant de toutes les commodités sur place, cette adresse conjugue praticité du quotidien et qualité de vie.  Cette réalisation accueille des appartements du  studio au 5 pièces , tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou un jardin privatif), véritables pièces à vivre supplémentaires. Les étages supérieurs en attique offrent de  belles terrasses et des vues dégagées . Les intérieurs sont soigneusement agencés et bénéficient de belles orientations afin de favoriser l’ensoleillement naturel. D...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Drancy (93)

-4.7%
-162 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Drancy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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