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Les Jardins Oria

Appartement 2 pièces
Caluire-et-Cuire (69)
|
37.57 m²
|
Livraison dans 29 mois
|
Balcon 6.48m²
Prix
242 000€
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Adresse

81 chemin de Crepieux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 38 m² dans le programme immobilier Les Jardins Oria à Caluire-et-Cuire (69034), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien comprend 2 pièces lumineuses et un balcon de 6 m², parfait pour profiter des extérieurs. Proche des commodités et bien desservi, cet appartement neuf séduit par son emplacement privilégié et son potentiel de plus-value. Stationnement inclus pour un confort au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.57 m²

Chambres

1

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.48 m²

Le prix

Prix du bien

242 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 441 €/m²

Frais de notaire

6 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

248 050 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 242 000 €

Mensualité estimée
1 090 €/mois
10% du prix
24 200 €
217 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit109 200 €
Total remboursé327 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins Oria

Description

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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