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Les Jardins Oria

Appartement 3 pièces
Caluire-et-Cuire (69)
|
60.48 m²
|
Livraison dans 30 mois
|
Balcon 11.77m²
Prix
348 000€
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Adresse

81 chemin de Crepieux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 60 m² dans le programme immobilier Les Jardins Oria à Caluire-et-Cuire (69034), un investissement idéal dans un cadre agréable. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et un balcon de 12 m² pour profiter des extérieurs. Avec un prix attractif de 348 000 €, ce bien combine confort et potentiel locatif dans une ville dynamique près de Lyon. Profitez d'une résidence neuve bien desservie et proche des commodités pour un achat immobilier malin.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.48 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.77 m²

Le prix

Prix du bien

348 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 754 €/m²

Frais de notaire

8 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

356 700 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 348 000 €

Mensualité estimée
1 568 €/mois
10% du prix
34 800 €
313 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit157 200 €
Total remboursé470 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins Oria

Description

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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