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L'Orée des Caps

Maison
Audresselles (62)
|
85.54 m²
|
T2 2028
|
Terrasse 11.67m²
Prix
437 000€
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

Rue Philippe Auguste Jeanron

Audresselles (62)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Charmante maison de 4 pièces de 86 m² dans le programme immobilier L'Orée des Caps à Audresselles. Profitez d'une terrasse de 12 m² pour vos moments de détente. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans cette ville côtière.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

85.54 m²

Chambres

3

Étage

-

Terrasse

11.67 m²

Le prix

Prix du bien

437 000€

soit 5 109 €/m²

Frais de notaire

10 925 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

447 925 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 437 000 €

Mensualité estimée
1 969 €/mois
10% du prix
43 700 €
393 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit197 400 €
Total remboursé590 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'Orée des Caps

Description

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). À seulement 5  minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, ent...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Audresselles (62)

+10.4%
+482 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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