Naturessence

Appartement 3 pièces

Villenave-d'Ornon (33)

69.21 m²

T4 2028

Balcon 9.85m²

Prix

226 000€

1 / 4

Adresse

8 avenue du Mascaret

Villenave-d'Ornon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 3 pièces de 69 m² situé dans le programme Naturessence à Villenave-d'Ornon. Profitez d'un balcon de 10 m² et de places de stationnement pour un investissement idéal. Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.21 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.85 m²

Le prix

Prix du bien

226 000€

soit 3 265 €/m²

Frais de notaire

5 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

231 650 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 226 000 €

Mensualité estimée

1 018 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 600 €

Montant emprunté

203 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit102 000 €

Total remboursé305 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Naturessence

Description

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). AVANT-PREMIERE : Studio à partir de 124 000 € - 2 pièces dès 159 000 € - 3 pièces dès 226 000 € - 4 pièces dès 269 000 €. VENEZ-NOUS RENCONTRER LES 27 ET 28 FEVRIER, AU CENTRE COMMERCIAL LES RIVES D'ARCINS (Stand 16). Entre le parcours de golf et les berges de la Garonne, cette nouvelle résidence contemporaine signée Kaufman & Broad vous propose un cadre de vie particulièrement harmonieux. Son architecture remarquable, ses vues dégagées et sa luminosité en font un lieu de vie aussi agréable qu’élégant. Profitez d’une connectivité idéale : bus, Tramway C et gare Saint-Jean accessibles en 14 minutes à vélo, accès rapide à la rocade et à l’aéroport, et bientôt des navettes fluvial...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villenave-d'Ornon (33)

+10.4%

+307 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

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