Naturessence

Studio

Villenave-d'Ornon (33)

35.65 m²

T4 2028

Terrasse 9.73m²

Prix

124 000€

1 / 4

Adresse

8 avenue du Mascaret

Villenave-d'Ornon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Ce studio neuf de 36 m² dans le programme Naturessence à Villenave-d'Ornon offre un excellent investissement immobilier. Bénéficiant d'une terrasse de 10 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou une résidence principale dans un quartier recherché. Situé au 1er étage, ce appartement moderne et lumineux saura séduire les amateurs de verdure et de tranquillité.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

35.65 m²

Chambres

Étage

Terrasse

9.73 m²

Le prix

Prix du bien

124 000€

soit 3 478 €/m²

Frais de notaire

3 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

127 100 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 124 000 €

Mensualité estimée

559 €/mois

Apport personnel10% du prix

12 400 €

Montant emprunté

111 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit56 100 €

Total remboursé167 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Naturessence

Description

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). AVANT-PREMIERE : Studio à partir de 124 000 € - 2 pièces dès 159 000 € - 3 pièces dès 226 000 € - 4 pièces dès 269 000 €. VENEZ-NOUS RENCONTRER LES 27 ET 28 FEVRIER, AU CENTRE COMMERCIAL LES RIVES D'ARCINS (Stand 16). Entre le parcours de golf et les berges de la Garonne, cette nouvelle résidence contemporaine signée Kaufman & Broad vous propose un cadre de vie particulièrement harmonieux. Son architecture remarquable, ses vues dégagées et sa luminosité en font un lieu de vie aussi agréable qu’élégant. Profitez d’une connectivité idéale : bus, Tramway C et gare Saint-Jean accessibles en 14 minutes à vélo, accès rapide à la rocade et à l’aéroport, et bientôt des navettes fluvial...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villenave-d'Ornon (33)

+10.4%

+328 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

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