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Noisy-le-Grand une adresse à 20 min de Paris

Appartement 2 pièces
Noisy-le-Grand (93)
|
40.87 m²
|
T3 2025
|
Balcon 10.54m²
Prix
259 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue de la Varenne - route de Neuilly

Noisy-le-Grand (93)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 de 41 m² au sein d'un programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, à seulement 20 minutes de Paris. Bénéficiant d'un balcon de 11 m², cet investissement offre un cadre de vie calme et une excellente accessibilité. Avec son stationnement, cet appartement est un choix judicieux pour une première acquisition ou un placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.87 m²

Chambres

1

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.54 m²

Le prix

Prix du bien

259 000€

soit 6 337 €/m²

Frais de notaire

6 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

265 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 259 000 €

Mensualité estimée
1 167 €/mois
10% du prix
25 900 €
233 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 000 €
Total remboursé350 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Noisy-le-Grand une adresse à 20 min de Paris

Description

Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa dernière opportunité : un 3 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l’écoquartier de la Varenne, elle s’épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysager. Havre de nature en ville, la résidence se situe à 1,5 km du centre-ville et de la gare RE...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93)

-4.9%
-207 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Noisy-le-Grand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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