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Noisy-le-Grand une adresse à 20 min de Paris

Appartement 3 pièces
Noisy-le-Grand (93)
|
58.75 m²
|
Livré
|
Balcon 7.58m²
Prix
299 000€
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Adresse

Rue de la Varenne - route de Neuilly

Noisy-le-Grand (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 59 m² à Noisy-le-Grand (93051), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage d'un programme immobilier à seulement 20 minutes de Paris, ce bien offre un balcon de 8 m² pour profiter des extérieurs. Ce logement neuf est parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien bien situé. À 299 000 €, ce appartement à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.75 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.58 m²

Le prix

Prix du bien

299 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 089 €/m²

Frais de notaire

7 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

306 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 299 000 €

Mensualité estimée
1 347 €/mois
10% du prix
29 900 €
269 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 000 €
Total remboursé404 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Noisy-le-Grand une adresse à 20 min de Paris

Description

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa dernière opportunité : un 3 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l’écoquartier de la Varenne, elle s’épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysag...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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