ARBORESENS

Appartement 2 pièces

Noisy-le-Grand (93)

46.52 m²

Livraison dans 14 mois

Terrasse 10m²

Prix

258 000€

1 / 4

Adresse

port E de Neuilly

Noisy-le-Grand (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf de type T2 dans le programme immobilier Arborensens à Noisy-le-Grand (93051), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce bien de 47 m² au rez-de-chaussée offre une terrasse de 10 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des moments de détente. Proche des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À 258 000 €, il représente une opportunité à saisir dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.52 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Terrasse

10 m²

Le prix

Prix du bien

258 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 546 €/m²

Frais de notaire

6 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

264 450 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

795 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 258 000 €

Mensualité estimée

1 162 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 800 €

Montant emprunté

232 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit116 400 €

Total remboursé348 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ARBORESENS

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai* ! Devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris ! Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez notre nouvelle résidence. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'appart...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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Balcon

Sud

2ème étage