Appartement 2 pièces•43.67 m²
272 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

port E de Neuilly

Noisy-le-Grand (93)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage du programme immobilier Arboresens à Noisy-le-Grand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest offrant une lumière naturelle toute la journée et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente. Ce appartement neuf allie confort et modernité grâce à ses équipements haut de gamme. Situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un accès facilité aux commodités et aux transports. Stationnement inclus, ce logement est prêt à vous séduire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.67 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.82 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

272 000€

soit 6 229 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 800 €

Coût total d'acquisition

278 800 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 257 820 €TVA : 14 180 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 272 000 €

Mensualité estimée
1 226 €/mois
10% du prix
27 200 €
244 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit123 000 €
Total remboursé367 800 €

Le programme

Description

Cet été, faites le choix de devenir propriétaire grâce à nos offres exclusives* jusqu'au 20 septembre ! A Noisy-le-Grand profitez des Frais de notaire offerts*. Profitez de nos dernières opportunités et devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris ! Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez notre nouvelle résidence en face du parc. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20 minutes à pied. *Voir les conditi...

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Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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