ARBORESENS

Appartement 5 pièces

Noisy-le-Grand (93)

103.02 m²

Livraison dans 14 mois

Terrasse 20.75m²

Prix

487 000€

1 / 4

Adresse

port E de Neuilly

Noisy-le-Grand (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T5 neuf de 103 m² au sein du programme immobilier Arborensens à Noisy-le-Grand (93051), un investissement idéal pour une famille. Ce appartement neuf de 5 pièces au 2ème étage offre un balcon de 4 m² et une terrasse de 21 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Bien que situé au nord, ce bien bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Ce logement neuf est proposé à un prix attractif de 487 000 €, sans place de stationnement incluse. Profitez de la proximité des transports et des commerces de ce quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

103.02 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Balcon

3.88 m²

Terrasse

20.75 m²

Le prix

Prix du bien

487 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 727 €/m²

Frais de notaire

12 175 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

499 175 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 205 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 487 000 €

Mensualité estimée

2 194 €/mois

Apport personnel10% du prix

48 700 €

Montant emprunté

438 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit219 900 €

Total remboursé658 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ARBORESENS

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai* ! Devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris ! Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez notre nouvelle résidence. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'appart...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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Balcon

Sud

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