ARBORESENS
Appartement 5 pièces
Adresse
port E de Neuilly
Noisy-le-Grand (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T5 situé dans le programme immobilier Arborensens à Noisy-le-Grand (93051), offrant 103 m² de surface habitable. Profitez d'une terrasse de 21 m² et d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement au 2ème étage dispose d'une exposition nord et d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique. Au prix de 487 000 €, ce bien allie confort et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
103.02 m²
4
2
Nord
3.88 m²
20.75 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %487 000€
soit 4 727 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 175 €
Coût total d'acquisition
499 175 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 487 000 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 26 juillet* ! Devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris ! Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez notre nouvelle résidence. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'ap...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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