ARBORESENS
Appartement 2 pièces
Adresse
port E de Neuilly
Noisy-le-Grand (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de 43 m² situé à Noisy-le-Grand (93051), dans le programme immobilier ARBORESENS, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T2 en étage élevé offre une exposition sud et un balcon de 11 m² pour profiter de la lumière naturelle. Proche des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et localisation privilégiée. À 253 000 €, c'est une opportunité à saisir dans ce quartier dynamique de Noisy-le-Grand.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.41 m²
1
2
Sud
10.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %253 000€
soit 5 828 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 325 €
Coût total d'acquisition
259 325 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 253 000 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 26 juillet* ! Devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris ! Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez notre nouvelle résidence. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'ap...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.