Nouvel'ere

Appartement 3 pièces

Toulouse (31)

60.63 m²

T4 2027

Balcon 8.03m²

Prix

255 924€

Voir tout

1 / 3

Adresse

137 avenue de Fronton

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 61 m² à Toulouse, dans le programme immobilier Nouvel'ere. Profitez d'un balcon de 8 m² pour vos moments de détente. Situé au 2ème étage, cet investissement immobilier est idéal pour une première acquisition ou une location. Avec ses 3 pièces, il saura répondre à vos besoins en termes d'espace et de confort.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.63 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.03 m²

Le prix

Prix du bien

255 924€

soit 4 221 €/m²

Frais de notaire

6 398 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

262 322 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 255 924 €

Mensualité estimée

1 153 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 592 €

Montant emprunté

230 332 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit115 568 €

Total remboursé345 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Nouvel'ere

Description

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). TVA 5.5 % + PRET A TAUX ZERO + FRAIS DE NOTAIRE et DOSSIER OFFERTS - RESERVEZ AVEC 500€ = IDEAL PRIMO ACCEDANT. A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’ar...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

-1.7%

-60 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toulouse pour les appartements.

Le promoteur

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

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