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Résidence étudiante neuve au Mans

Studio
Le Mans (72)
|
19.4 m²
|
Livraison dans 12 mois
Prix
124 389€
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Adresse

1 rue Xavier Bichat

Le Mans (72)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 19 m² dans une résidence étudiante au Mans. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 4e étage, ce bien offre un emplacement privilégié à proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour les étudiants et les jeunes actifs.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

19.4 m²

Chambres

0

Étage

4

Le prix

Prix du bien

124 389€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 412 €/m²

Frais de notaire

3 110 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

127 499 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 124 389 €

Mensualité estimée
560 €/mois
10% du prix
12 439 €
111 950 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit56 050 €
Total remboursé168 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Résidence étudiante neuve au Mans

Description

Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue e...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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