






Adresse
1 rue Xavier Bichat
Le Mans (72)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Investissement étudiant idéal au cœur du Mans dans une résidence neuve. Ce studio meublé de 23 m² au 1er étage offre une opportunité d'achat immobilier intéressante pour les investisseurs. Situé à proximité des universités et des transports en commun, ce bien est parfait pour une location étudiante rentable.
Studio
23.11 m²
0
1
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 169 €/m²
3 564 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
146 125 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 142 561 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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