






Adresse
1 rue Xavier Bichat
Le Mans (72)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Studio neuf dans une résidence étudiante moderne au Mans. Investissement locatif idéal pour étudiants avec une surface de 23 m². Appartement étudiant situé au 1er étage, proche des commodités. Programme immobilier récent proposant des logements neufs dans un quartier dynamique de la ville. Opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier à proximité des établissements scolaires.
Studio
22.65 m²
0
1
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 297 €/m²
3 566 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
146 200 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 142 634 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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