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Un bien privilégié et verdoyant à Melun

Appartement 2 pièces
Melun (77)
|
40.4 m²
|
Livraison dans 20 mois
|
Balcon 4.11m²
Prix
202 000€
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Adresse

16 route de Nangis

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de 40 m² à Melun (77288), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier "Un bien privilégié et verdoyant à Melun", ce T2 de 2 pièces au rez-de-chaussée offre un balcon de 4 m². Profitez d'une localisation privilégiée et d'un cadre de vie agréable. Ce bien est proposé à 202 000 € et comprend un stationnement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.4 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.11 m²

Le prix

Prix du bien

202 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 000 €/m²

Frais de notaire

5 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

207 050 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 202 000 €

Mensualité estimée
910 €/mois
10% du prix
20 200 €
181 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit91 200 €
Total remboursé273 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Un bien privilégié et verdoyant à Melun

Description

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des b...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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