Un bien privilégié et verdoyant à Melun
Appartement 2 pièces
Adresse
16 route de Nangis
Melun (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² à Melun (77288), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien offre un balcon de 4 m² pour profiter des espaces extérieurs. Intégré à un programme immobilier privilégié et verdoyant, il combine modernité et cadre de vie agréable. Avec un prix attractif de 196 000 €, ce logement neuf est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un emplacement stratégique dans cette ville dynamique de Seine-et-Marne.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.37 m²
1
1
AUTRES
4.11 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %196 000€
soit 4 855 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 900 €
Coût total d'acquisition
200 900 €
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Pour ce bien à 196 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 16/03/2026 au 30/06/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des b...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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