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Un bien privilégié et verdoyant à Melun

Appartement 2 pièces
Melun (77)
|
43.73 m²
|
Livraison dans 20 mois
|
Balcon 4.17m²
Prix
205 000€
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Adresse

16 route de Nangis

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² situé à Melun (77288), dans un programme immobilier privilégié et verdoyant. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien comprend 2 pièces lumineuses et un balcon de 4 m². Profitez d'un environnement calme et bien desservi, parfait pour une vie quotidienne agréable. Le stationnement est inclus, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique au cœur de la Seine-et-Marne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.73 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.17 m²

Le prix

Prix du bien

205 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 688 €/m²

Frais de notaire

5 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

210 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 205 000 €

Mensualité estimée
924 €/mois
10% du prix
20 500 €
184 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit92 700 €
Total remboursé277 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Un bien privilégié et verdoyant à Melun

Description

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des b...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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