Adresse
16 route de Nangis
Melun (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 48 m² à Melun, situé au rez-de-chaussée dans un programme immobilier privilégié et verdoyant. Cet appartement neuf allie confort et praticité avec son balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un emplacement stratégique à Melun, proche des commodités et des transports. Ce logement neuf est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de bien immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.31 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
4.11 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %198 692€
226 000 €↓ Baisse de 27 308 € (−12 %)
soit 4 113 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 967 €
Coût total d'acquisition
203 659 €
26 janv 2026
24 juil 2026
- Mise en vente226 000 €
- Aujourd'hui198 692 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 198 692 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des b...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Un bien privilégié et verdoyant à Melun
186 383 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.47 m²
Un bien privilégié et verdoyant à Melun
197 812 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.72 m²
Un bien privilégié et verdoyant à Melun
245 288 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.69 m²
Du même promoteur
Votre maison sur L'Île-d'Yeu !
234 106 €
Maison
Surface : 76.15 m²
Une adresse entre panorama et douceur de vivre
168 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.41 m²
Votre appartement en bord de mer à Saint-Nazaire
298 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.52 m²
Dans la même ville
Chromatic
177 442 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.6 m²
Chromatic
219 350 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.3 m²
Chromatic
219 350 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.4 m²
Dans le même département
Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Le Parc des Lumières
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Villa Victoria
269 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 71 m²
Dans la même région
Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Résidence Harmonie
249 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42 m²
Résidence Harmonie
339 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59 m²