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Un bien privilégié et verdoyant à Melun

Appartement 3 pièces
Melun (77)
|
67.69 m²
|
T1 2028
|
Balcon 3.56m²
Prix
279 000€
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Adresse

16 route de Nangis

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 68 m² dans un programme immobilier verdoyant à Melun. Bénéficiant d'un balcon de 4 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié pour un investissement de qualité. Situé au 1er étage, il dispose également d'un stationnement pour une parfaite convivialité au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.69 m²

Chambres

2

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.56 m²

Le prix

Prix du bien

279 000€

soit 4 122 €/m²

Frais de notaire

6 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

285 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 279 000 €

Mensualité estimée
1 257 €/mois
10% du prix
27 900 €
251 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 000 €
Total remboursé377 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Un bien privilégié et verdoyant à Melun

Description

À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons.    * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Melun (77)

-1.0%
-27 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Melun pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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