Appartement 3 pièces 60,2 m² à Blanquefort

Un quartier en renouveau, entre nature et dynamismePlus que 3 lots

224 000 €

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Effort d'épargne estimé : −521 €/mois

Bon Plan68/100Très bon

Blanquefort (33)

Livraison dans 32 mois

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Adresse

20 rue Jean Duvert

Blanquefort (33)

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé à Blanquefort, dans un programme immobilier alliant nature et dynamisme. Ce appartement de 3 pièces au 1er étage dispose d'un balcon de 9 m², idéal pour profiter des extérieurs. Proche de la crèche associative Suce Pouce Blanquefort (7 min à pied) et des transports en commun (4 min à pied), ce bien est parfait pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Le quartier en renouveau offre des commerces et services à proximité, comme un kinésithérapeute (10 min à pied), pour un cadre de vie pratique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.24 m²

Chambres

Étage

Balcon

9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

224 000€

soit 3 718 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 600 €

Coût total d'acquisition

229 600 €

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Pour ce bien à 224 000 €

Mensualité estimée

1 009 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 400 €

Montant emprunté

201 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit101 100 €

Total remboursé302 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

Un quartier en renouveau, entre nature et dynamisme

Description

Au cœur de la métropole bordelaise, découvrez une nouvelle adresse résidentielle qui conjugue mobilité, nature et qualité de vie. Implantée à Blanquefort, commune prisée pour son environnement verdoyant, ses commerces de proximité et son esprit familial, cette résidence s'inscrit dans un quartier en pleine transformation. Elle prend place sur l'ancien site Berkem, aujourd'hui reconverti en un nouveau quartier résidentiel paysager, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, agréable et durable. Organisée autour de généreux cœurs d'îlots végétalisés, la résidence se compose de quatre bâtiments contemporains aux volumes élégants, sublimés par des façades lumineuses et des attiques ouverts sur l'extérieur. Les appartements du 2 au 4 pièces pr...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Blanquefort

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Blanquefort — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 17 215 habitants, 42,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 182 €/m², maisons 3 666 €/m² (DVF 2022-2025).; 17 215 hab. — Population42,8 % — Locataires27 730 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 182 €/m² · maisons 3 666 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

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