Adresse
80 cours Richard Vitton
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T2 neuf de 45 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Vivre Montchat, un écrin de quiétude au cœur de Lyon 3. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un balcon de 6 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf représente un investissement prometteur dans un quartier prisé, alliant confort et proximité des amenities. Lyon 3 offre un environnement dynamique, parfait pour une résidence principale ou un placement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre enchanteur du programme Vivre Montchat.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.4 m²
1
2
5.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %254 000€
294 000 €↓ Baisse de 40 000 € (−14 %)
soit 5 595 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 350 €
Coût total d'acquisition
260 350 €
15 févr 2026
1 avr 2026
7 mai 2026
13 juil 2026
- Mise en vente294 000 €
- Prix baissé286 000 €
- Prix baissé264 000 €
- Aujourd'hui254 000 €
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Pour ce bien à 254 000 €
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Le programme
Description
Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3?, cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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