Vivre Montchat, l’esprit village à Lyon 3?
Appartement 4 pièces
Adresse
80 cours Richard Vitton
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Vivre Montchat, offrant le charme d'un quartier villageois à Lyon 3. Profitez d'une terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié dans la ville de Lyon (69123). Un appartement neuf à ne pas manquer pour bénéficier des dernières opportunités dans ce programme immobilier recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.1 m²
3
2
10.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %476 000€
496 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−4 %)
soit 5 728 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 900 €
Coût total d'acquisition
487 900 €
15 févr 2026
30 avr 2026
7 mai 2026
- Mise en vente496 000 €
- Prix relevé506 000 €
- Aujourd'hui476 000 €
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Le programme
Description
À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3?, cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme réside...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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