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Vivre Montchat, l’esprit village à Lyon 3?

Appartement 2 pièces
Lyon (69)
|
45.3 m²
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Loggia 5.8m²
Prix
286 000€
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80 cours Richard Vitton

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m² à Lyon 3, dans le programme immobilier Vivre Montchat, alliant confort et modernité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien au 2ème étage séduit par son emplacement privilégié dans un quartier animé. Profitez de la vie lyonnaise avec ses commerces et transports en commun à proximité. Ce logement neuf à 286 000 € offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Lyon.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.3 m²

Chambres

1

Étage

2

Loggia

5.8 m²

Le prix

Prix du bien

286 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 313 €/m²

Frais de notaire

7 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

293 150 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 286 000 €

Mensualité estimée
1 289 €/mois
10% du prix
28 600 €
257 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit129 300 €
Total remboursé386 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Vivre Montchat, l’esprit village à Lyon 3?

Description

À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3?, cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme réside...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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