





Adresse
80 cours Richard Vitton
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Découvrez ce studio neuf de 39 m² à Lyon 3, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage du programme immobilier Vivre Montchat, l’esprit village, ce bien allie modernité et authenticité. Profitez de la dynamique urbaine de Lyon tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Ce appartement neuf est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un placement rentable dans une zone en plein essor.
Studio
38.8 m²
0
1
3.8 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 907 €/m²
6 700 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
274 700 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 268 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3?, cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme réside...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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