Votre appartement neuf à Genas !

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87.2
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Livraison dans 26 mois
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Balcon 13m²
Prix · TTC
490 000
472 000
↓ 4 %
Baisse de 18 000
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Adresse

14 rue Roger Salengro

Genas (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 de 87 m² dans le cadre du programme immobilier neuf à Genas. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie confort et modernité avec son balcon de 13 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Genas, ville dynamique proche de Lyon, est un lieu stratégique pour un achat immobilier prometteur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.2 m²

Chambres

3

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

13 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

472 000

490 000 €↓ Baisse de 18 000 € (4 %)

soit 5 413/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 800 €

Coût total d'acquisition

483 800

Évolution du prixBaisse de 4 % en 5 mois
  1. Mise en vente490 000 €
  2. Prix baissé446 000 €
  3. Prix baissé442 000 €
  4. Prix relevé472 000 €
  5. Prix baissé442 000 €
  6. Aujourd'hui472 000 €

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Pour ce bien à 472 000 €

Mensualité estimée
2 127 €/mois
10% du prix
47 200 €
424 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit213 300 €
Total remboursé638 100 €

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Le programme

Description

Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pou...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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