INAKA

Appartement 2 pièces

La Mézière (35)

48.32 m²

T1 2028

Terrasse 5m²

Prix

189 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

8, avenue du Colonel Clarke

La Mézière (35)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Charmant appartement neuf de 2 pièces de 48 m² dans le programme immobilier INAKA à LA MEZIERE. Profitez d'une belle terrasse de 5 m² et d'une exposition ouest pour un investissement idéal. Bien situé, ce T2 offre un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.32 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

5 m²

Le prix

Prix du bien

189 000€

soit 3 911 €/m²

Frais de notaire

4 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

193 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée

852 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 900 €

Montant emprunté

170 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 500 €

Total remboursé255 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

INAKA

Ascenseur

Accès PMR

Description

INAKA est une résidence intimiste de 2 étages située à La Mézière, au cœur d'une parcelle paysagère bien arborée, aux côtés d'un second bâtiment et de quelques maisons. La résidence se compose de 33 appartements lumineux, du studio au 3 pièces avec jardin, balcon ou loggia. À 15 minutes au nord de Rennes, la commune de La Mézière est appréciée pour son cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services, mais aussi pour sa campagne environnante. La résidence INAKA vous apportera une qualité de vie indéniable, avec ses logements neufs répondant à la norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Mézière (35)

+9.1%

+243 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Mézière pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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