INAKA

Appartement 3 pièces

La Mézière (35)

61.73 m²

T1 2028

Terrasse 5m²

Prix

246 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

8, avenue du Colonel Clarke

La Mézière (35)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3 pièces de 62 m² dans le programme immobilier INAKA à LA MEZIERE. Bénéficiant d'une terrasse de 5 m², ce bien offre un excellent investissement avec son exposition EST. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre, ce logement saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.73 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Terrasse

5 m²

Le prix

Prix du bien

246 000€

soit 3 985 €/m²

Frais de notaire

6 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

252 150 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 246 000 €

Mensualité estimée

1 108 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 600 €

Montant emprunté

221 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 000 €

Total remboursé332 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

INAKA

Ascenseur

Accès PMR

Description

INAKA est une résidence intimiste de 2 étages située à La Mézière, au cœur d'une parcelle paysagère bien arborée, aux côtés d'un second bâtiment et de quelques maisons. La résidence se compose de 33 appartements lumineux, du studio au 3 pièces avec jardin, balcon ou loggia. À 15 minutes au nord de Rennes, la commune de La Mézière est appréciée pour son cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services, mais aussi pour sa campagne environnante. La résidence INAKA vous apportera une qualité de vie indéniable, avec ses logements neufs répondant à la norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Mézière (35)

+9.1%

+243 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Mézière pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

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