














Adresse
Rue Macéria
La Mézière (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 59 m² dans le programme immobilier Onde à La Mézière, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse et d'un jardin de 8 m² chacun, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition est. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement neuf bénéficie d'un stationnement pratique. Une opportunité à saisir dans une ville dynamique en Île-de-France.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.94 m²
2
Rez-de-chaussée
Est
AUTRES
7.6 m²
8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %217 000€
242 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−10 %)
soit 3 682 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 425 €
Coût total d'acquisition
222 425 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
18 févr 2026
12 mars 2026
30 mars 2026
11 avr 2026
- Mise en vente242 000 €
- Prix baissé226 000 €
- Prix réajusté226 000 €
- Aujourd'hui217 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme "Onde" propose 68 logements du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est ef...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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