Onde

Plus que 3 lots
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58.94
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Livraison dans 22 mois
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Terrasse 7.6m²
Prix · TTC
242 000
217 000
↓ 10 %
Baisse de 25 000
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Logo Promoteur

Adresse

Rue Macéria

La Mézière (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 59 m² à La Mézière (35177), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf fait partie du programme immobilier Onde et offre une terrasse et un jardin privatif de 8 m² chacun, parfait pour profiter des ensoleillements à l'est. Situé au réz-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un stationnement pratique. À proximité des commodités et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.94 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

7.6 m²

Jardin

8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

217 000

242 000 €↓ Baisse de 25 000 € (10 %)

soit 3 682/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 425 €

Coût total d'acquisition

222 425

Loyer estimé845/mois
4,7 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 10 % en 4 mois
  1. Mise en vente242 000 €
  2. Prix baissé226 000 €
  3. Prix réajusté226 000 €
  4. Aujourd'hui217 000 €

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Pour ce bien à 217 000 €

Mensualité estimée
978 €/mois
10% du prix
21 700 €
195 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit98 100 €
Total remboursé293 400 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme "Onde" propose 68 logements du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est ef...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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